Garasje

Fellesgarasjen (Bispevika P-hus) driftes av Aimo Park. Beboerparkeringen administreres av Garasjesameiet og er felles for alle sameiene i Bispevika Syd (Vannkunsten, Mariakvartalet og Kongsbrygga).

Vi har ingen oversikt over ledige parkeringsplasser. Hvis du ønsker å kjøpe eller leie parkeringsplass i Clemenskvartalet må du sjekke annonser på Finn.no og lignende, eller kontakte eier direkte. Hvis du trenger å låne plass kan du spørre naboer via Heime, Facebook eller direkte.

Her finner du informasjon om:

• Beboerparkering og fellesutgifter

• Gjesteparkering

• MC-parkering og lagring av gjenstander

• Lading av elbiler

• Flåteanlegget - bruk, feil og reparasjon

• Garasjeport, sikkerhet og innbrudd

• Bestille garasjeportåpner

Beboerparkering og fellesutgifter

Det private delen av parkeringsanlegget styres av Garasjesameiet, med eget styre separat fra Eierseksjonssameiet. Alle p-plasser innenfor låst innvendig port i p-huset tilhører beboere i sameiet.

P-plass regnes som tilleggsdel til eierseksjonen (leiligheten). Seksjonseiere kan selge sin p-plass til andre seksjonseiere i sameiene i Bispevika Syd, men ikke til utenforstående som ikke er seksjonseiere.

Fellesutgifter faktureres månedlig på egen faktura som sendes av USBL samtidig med felleskostnadene for boligen din. Felleskostnader per garasjeplass ligger for tiden på 300 kr/mnd.

Gjesteparkering

Sameiets gjesteparkering er Bispevika P-hus (Aimo Park). Normale satser for parkering. Normale satser for parkering gjelder. Vi har ingen egne gjesteplasser. Hvis du eier egen p-plass i beboerparkeringen kan du selvsagt låne ut denne. Det er ikke lov å parkere i byhagen, verken for korte eller lengre stopp. Se våre parkeringsregler.

MC-parkering og lagring av gjenstander

Det er ingen gratis MC-parkering i beboergarasjen. MC må parkeres på vanlig parkeringsplass. Hvis MC og bil deler samme p-plass må bilen parkeres slik at forhjulene ikke passerer søylene. 

Det er ikke tillatt å oppbevare eller henge opp gjenstander som f.eks dekk i garasjen.

Lading av elbiler

Alle p-plasser i beboerparkeringen er utstyrt med elbillader med forbruksmåler. Strømforbruket avregnes årlig og etterfaktureres eieren sammen med fellesutgiftene for garasjeplass. Du blir kun fakturert for strømmen du selv har brukt. Det kreves ingen app for å lade.

Flåteanlegget

Seksjonseiere med plass i flåteanlegget skal ha fått opplæring i bruk, men det likevel oppstå feil. F.eks. kan hele flåteanlegget stoppe ved blokkering av en eller flere av de tre sensorene ved fremre eller bakre søyle, eller langs gulvet på baksiden av plattformene.

Total Teknikk drifter flåteanlegget, og skal varsles ved feil, skader eller stopp (se kontaktinfo under). Hvis en seksjonseier bestiller utrykning som viser seg å ikke være en reklamasjonssak, blir melder selv fakturert for utrykningen. F.eks. ved feil som kun skyldes blokkering av sensor. Skader som påføres den enkelte plattform og må repareres, blir også viderefakturert seksjonseieren. For å rykke ut krever Total Teknikk plattformnummer, navn, mobilnummer og adresse på den som tilkaller selskapet.

Kontakt for varsling til Total Teknikk:

Telefon: 400 900 45

E-post: post@totalteknikk.no

Veiledende priser for utrykning:

Tilkallingshjelp dagtid: 1500,-

Utrykningsgebyr utenfor ordinær arbeidstid: 3500,-

Transport og verktøy: 1150,-

Timespris faktureres etter faktisk tidsbruk pr time: 1650,- (50% overtid 16.00-20.00, 100% etter kl 20.00, og helg/ helligdager).

Garasjeport, sikkerhet og innbrudd

Det er to garasjeporter, den ytre ved innkjøringen og den indre til beboerparkeringen. Den ytre er åpen hele døgnet fordi Bispevika p-hus er offentlig og mange vareleveringer til Meny skjer på natten. Derfor må vi være påpasselig med ikke skade eller hindre porten fra å lukke seg, og melde fra så snart vi oppdager feil. Vi har hatt noe problemer med lukking av porten, jobber mot leverandør for å redusere feil.

Hvis du oppdager skade eller innbrudd må du melde fra til eier, politi og forsikringsselskap på vanlig måte. Meld også til styret slik at vi har oversikt over hendelser.

Overvåkningskamera installeres både i ytre parkeringshus og beboerparkeringen.

Bestille garasjeportåpner

Alle eiere av p-plass mottok fjernstyringsbrikke for garasjeport til beboerparkering ved overtagelse av leiligheten. Hvis du leier p-plass må du sørge for å få denne fra eier. Hvis du trenger å bestille ny må du kontakte garasjesameiet via Clemenskvartalets styremail: styret@sameietclemenskvartalet.no

Betaling av ny nøkkelbrikke gjøres til vippsnummer #888424 det koster 1 000 kr pr brikke.